台積電加速投資!南科崛起 「重現竹科當年大成長」
2020-09-02
作者: 財訊新聞中心
8月18日,行政院長蘇貞昌宣布「核定南科三期擴建案」,預期2023年7月,可以取得用地,並且同步供廠商進駐。這則新聞宣告,南科的成長引擎已經正式點燃。
《財訊》長期關注台積電及南科的發展,幾年來多次南下採訪,見證台積電與南科的蛻變。近期,台積電陸續宣布消耗資百億買下四座南科舊廠區,更標誌著這個蛻變向上大轉折點的來臨。
最新一期《財訊》雙週刊以「甘蔗田裡的半導體奇蹟」報導南科的發展潛力,解析在台積電的火車頭效應下,連帶對供應鏈的影響,同時也分析台南市因為南科崛起對房價的變化以及工程師的移民潮。
台灣的南科即將成為世界的南科。全球半導體設備廠龍頭艾司摩爾把首座最先進的全球技術培訓中心設在南科;全球最大的半導體設備商應材首度在台灣設立研發實驗室落腳南科;全球最老的藥廠默克將半導體沉積材料的全球研發中心放在南科;未來三年,這些國際大廠在台灣的投資,將超過過去的三十年。
南科三期核定通過前,人才和資金早已蜂湧而至,「南科,就是十五年前的竹科!」無論是官員、業者,還是南科附近居民,都傳達同一個訊息,「南科將重現竹科當年的大成長!」
關鍵就在台積電!台積電正在南科加速投資,當計畫完成後,南科將成為全球最重要的先進半導體製造和EUV設備中心,營收破兆,追上竹科只是時間問題。
南科管理局估計,今年,南科的產值將會成長15%,衝上8500億台幣,目前,台積電占南科營業額約五成,「當台積電三奈米量產後,南科產值可望破兆」。依據台積電公布的時程,三奈米將在2022年下半年量產。按此推算,2022年之後,南科和竹科產值將非常接近。
科技,或許是翻轉南台灣的答案,當台灣人口轉型之際,把蔗田變成矽田,將原本消耗大量人力的產業,移轉部分用於高度自動化的科技業。未來二年,台南將會是全球最重要的先進製程聚落,最聰明的錢和人才,早已提前卡位,將隨著南科崛起搶賺機會財。
文章來源:
https://www.wealth.com.tw/home/articles/27352?utm_medium=wealth&utm_source=line
案件太多,有些來不及修改、來不及上架,還有部分案件地主不願網路曝光!來電說明需求,我就能幫您!
⇧⇧⇧⇧⇧請點連結有特定工廠登記詳細說明⇧⇧⇧⇧⇧
敬請來電洽詢:
工業不動產專業經理 許立儒0917-587916
更多案件:
本人民國98年開始從事工業不動產銷售至今,深耕工業不動產,對各區行情如數家珍。
個人網站:www.許立儒.tw 、www.桃園廠房工業地.tw、www.kings.tw/0917587916,另有經營約十個部落格與FB粉絲專頁,每年在yahoo與google關鍵字固定支出約30萬的行銷費用,加上不定期報紙廣告等其它行銷支出,個人每年廣告行銷預算達30-40萬!
定期外出掛看板廣告等行銷工作,每月不定期參與不動產相關課程進修,我敢很負責任的說,我是有用心經營、有投資在我的工作以及我的專業領域,只要從事工業不動產租售或是想找工業地廠房的客戶,即使沒見過面,也會看過我的網站,對我的名字有印象。
本公司擁有30多位專業工業不動產租售之行銷團隊,手握市場客戶需求眾多,案件媒合率高且快,每月成交量經常達到十位數!以工業不動產而言,我絕對會是您最好的選擇!
感謝您給我服務的機會,我一定能為您的資產(需求)找到合適的承接對象(標的)。
Taiwan Industrial Real Estate Services.
幼獅擴大工業區二期、桃園捷運綠線G12、G13、G13a站區擴大開發,區段徵收用地,農地變建地。
桃園、八德、蘆竹、中壢、平鎮、大溪、大園、龍潭、楊梅、新屋、觀音、龜山、新北市、林口、新莊、樹林、新竹市、竹北、新豐、湖口、關西等工業廠房、工業地租售買賣服務。591租售廠房工業地
甲種乙種零星特種工業區、甲乙丙丁種建築用地、交通用地、農牧用地、農業區。
同業: 詠騰、昱達、新城、鑫辰、冠鈞、台灣房屋、591、嘉禾、松安、上揚、磐石、富松、富利旺、戴德梁行、第一戴維斯、高力國際、信義房屋、永慶房屋、安信、工業不動產、台灣工業用地供給與服務資訊網。
---end---