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新泰五林工業用地需求增 化成路土地交易居冠
近期台商回流工業用地的需求增加,新北市府今(11)日指出,新莊、泰山、五股及林口工業區,以化成路一帶因位置佳交通便捷,零售商圈發達及鄰近具發展潛力的新莊北側知識產業園區等條件,交易件數居冠。
根據新莊地政事務所轄區實價登錄,近一年工業區交易情形,主要集中於化成路一帶、新樹路一帶、明志路與中正路交會、新北產業園區及中興路一帶。
新北市府指出,探究成為熱門設廠選擇的條件,皆係以工業區聯外交通條件及鄰近機能是否完善為考量,化成路,新樹路一帶工業區發展密集且歷史悠久,受有地緣關係者青睞。
新莊區與泰山區交界之明志路及中正路交會區域,具捷運泰山貴和站及捷運丹鳳站雙捷運優勢,通勤便利且零售店家進駐,亦吸引買家目光;新莊北側知識產業園區,屬於新興開發完成的產業專用區,鄰近捷運新北產業園區站,更有連結中山高速公路、台64、台65的路網,移轉件數穩定,區域發展具潛力。
若以全棟工廠、廠辦移轉資訊,並排除特殊交易情形,新北產業園區為整體開發完善的工業區,規劃土地面積較大,近一年的交易總價明顯高於其他工業區。而新莊新樹路及五股中興路附近的工業區交易,多以面積大小適中,吸引中小產業投資。
值得一提是,林口工一重劃區目前重劃工程持續進行中,未來可望提供更多產業專用土地,帶動地方產業發展。

文章來源: https://money.udn.com/money/story/5648/4555769?utm_source=moneylinemobile&utm_medium=share
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