工業區土地 經部未考慮鬆綁
經濟部工業局曾對外公告所轄工業區閒置土地，要求廠商在2年內進行開發，不過新冠肺炎疫情又讓不少廠商重新思考投資計畫，陳情經濟部寬延開發期限。圖為彰濱工業區。（本報資料照片）
前2年陸美貿易戰導致工業區土地需求上升，為避免囤地，經濟部工業局曾對外公告所轄工業區閒置土地，要求廠商在2年內進行開發，不過新冠肺炎疫情又讓不少廠商重新思考投資計畫，陳情經濟部寬延開發期限；但經濟部工業局長呂正華13日表示，目前仍希望廠商盡早投資開發，沒有展延鬆綁的規畫。
陸美貿易戰開打，雙方互相開徵高額關稅，導致台商供應鏈重組，有些廠商外移東南亞，有些廠商增加台灣出貨比例，也催漲了工業區土地地價，為讓廠商沒有缺地之憂，工業局在2018年9月26日公告所轄工業區閒置土地，共214.5公頃，並依法要求廠商在2年內進行開發，今年2月又公告47筆閒置土地。
工業局表示，自公告起算2年內，工業局將加強輔導，若業者仍持續閒置，期滿將處以土地公告現值總額10%以下重罰，並須提出改善計畫，最後若仍未改善，工業局將以市價作為強制拍賣底價，透過現行法院拍賣程序釋出土地。
但如今新冠肺炎疫情帶來全球不景氣，廠商閒置產能大增，立法院經濟委員會立委蘇震清指出，前2年中美貿易戰讓工業區工業土地有需求，因此政府希望土地2年內要完成開發，但現在碰到新冠肺炎疫情問題，有一些廠商反映，希望政府體察他們碰到的困難，將開發期限往後寬延1、2年；另有立委指出，受到疫情衝擊，目前加工出口區已經有一些廠商開始在放無薪假。
呂正華強調，雖然目前受到疫情影響，但是2年時間還沒有到，再來依《產業創新條例》第46-1條，政府「得」強制拍賣底價，仍有寬限空間，因此目前經濟部還是希望業者趕快作投資使用，暫不進行順延。
文章來源: https://www.chinatimes.com/newspapers/20200414000545-260106?chdtv
案件太多，有些來不及修改、來不及上架，還有部分案件地主不願網路曝光!來電說明需求，我就能幫您!
⇧⇧⇧⇧⇧請點連結有108年特定工廠登記詳細說明⇧⇧⇧⇧⇧
敬請來電洽詢:
工業不動產專業經理 許立儒0917-587916
更多案件:
本人民國98年開始從事工業不動產銷售至今，深耕工業不動產，對各區行情如數家珍。
個人網站：www.許立儒.tw 、www.桃園廠房工業地.tw，另有經營約十個部落格與FB粉絲專頁，每年在yahoo與google關鍵字固定支出約30萬的行銷費用，加上不定期報紙廣告等其它行銷支出，個人每年廣告行銷預算達30-40萬!
定期外出掛看板廣告等行銷工作，每月不定期參與不動產相關課程進修，我敢很負責任的說，我是有用心經營、有投資在我的工作以及我的專業領域，只要從事工業不動產租售或是想找工業地廠房的客戶，即使沒見過面，也會看過我的網站，對我的名字有印象。
本公司擁有30多位專業工業不動產租售之行銷團隊，手握市場客戶需求眾多，案件媒合率高且快，每月成交量經常達到十位數!以工業不動產而言，我絕對會是您最好的選擇!
感謝您給我服務的機會，我一定能為您的資產(需求)找到合適的承接對象(標的)。
Taiwan Industrial Real Estate Services.
桃園、八德、蘆竹、中壢、平鎮、大溪、大園、龍潭、楊梅、新屋、觀音、龜山、新北市、林口、新莊、樹林、新竹市、竹北、新豐、湖口、關西等工業廠房、工業地租售買賣服務。591租售廠房工業地
甲種乙種零星特種工業區、甲乙丙丁種建築用地、交通用地、農牧用地、農業區。
同業: 詠騰、昱達、新城、鑫辰、冠鈞、台灣房屋、591、嘉禾、松安、上揚、磐石、富松、富利旺、戴德梁行、第一戴維斯、高力國際、信義房屋、永慶房屋、安信、工業不動產、台灣工業用地供給與服務資訊網。
---end---