住宅
住辦
店面
辦公
土地
廠房
車位

政府帶頭 國營包租公擬降租2成

 


2020-04-08 05:30

僅限土地及不動產租金

 

回溯元月開始為期約半年

〔記者黃佩君/台北報導〕武漢肺炎疫情升溫,除重創內需市場外,製造業也面臨海外市場緊縮壓力,工商界紛紛呼籲政府協助租金減免。據了解,目前行政院正協調各部會及管轄的國營事業,針對旗下房地研擬租金減免方案,包括經濟部、交通部、財政部等,初步研擬減免幅度為兩成。

根據經濟部調查,三月份零售、餐飲兩大內需產業受疫情衝擊蒸發四三四億元產值,不少業者急需紓困;因租金常是工商界支出的最大固定負擔,商總等工商團體紛紛呼籲政府帶頭降租。

目前除部分地方政府針對自有房地調降租金外,中央政府在第二波紓困尚未推出降租政策。據了解,行政院已下令協調各部會及所屬國營事業,針對旗下房地研擬租金減免方案,協助租用者減輕負擔;這將是中央政府首次推出實質租金減免方案。

據透露,目前研擬將經濟部、交通部、財政部等部會轄下及所屬國營事業租金納入減免範圍,僅限土地及不動產租金;初步擬減免幅度為兩成,期限為自元月開始回溯、至今年六月或七月約半年時間,後續將視疫情發展狀況,再考慮是否延長。

兩成幅度主要是以國營事業可負擔情況估算,加上考量目前地方政府降幅,委由財政部負責進行調查,不同國營事業提出幅度不同,目前最高為兩成;行政院、財政部希望協調所有單位均依同一標準減免,但尚未獲所有部會共識,仍需進行協調。

其中房地租金收入較多的單位,分別是台糖每年卅五億元、財政部國有非公用不動產卅三億元、港務公司廿七億元、台鐵廿五億元、桃機十九億元、中華郵政五億元及中油四億元,一年共近一五○億元。

估年減30億租金

若以兩成計算,估年減約三十億元租金;但其中有部分為本來就政策降租超過兩成者,或是桃機等在前一波紓困中就祭出租金補貼政策,因此細項仍須再盤點。

除了國營事業,經濟部轄下工業區及加工出口區也擬在第一版優惠中加碼降租兩成,挹注製造業紓困。經濟部之前公布土地租金優惠方案,規定受疫情影響者,工業區及加工區租金可緩繳一年、分期三年免利息,工業區管理費減半,園區內餐飲服務業則房租減半四個月。

文章來源:

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1364420

工業用地相關名詞解釋、新聞請點我!

案件太多,有些來不及修改、來不及上架,還有部分案件地主不願網路曝光!來電說明需求,我就能幫您!

特定工廠登記(違章工廠合法化)免費諮詢、專業代辦!

⇧⇧⇧⇧⇧請點連結有108年特定工廠登記詳細說明⇧⇧⇧⇧⇧

敬請來電洽詢:

工業不動產專業經理    許立儒0917-587916

更多案件: 

l  www.許立儒.tw

l   www.園廠房工業地.tw

l   工業不動產資訊網部落格

l   FaceBook互動粉絲

l  特定工廠登記(工廠合法化)免費諮詢、專業代辦!

 

本人民國98年開始從事工業不動產銷售至今深耕工業不動產,對各區行情如數家珍。

個人網站:www.立儒.tw www.桃園廠房工業地.tw,另有經營約十個部落格FB絲專頁每年在yahoogoogle關鍵字固定支出約30萬的行銷費用,加上不定期報紙廣告等其它行銷支出,個人每年廣告行銷預算達30-40!

定期外出掛看板廣告等行銷工作,每月不定期參與不動產相關課程進修,我敢很負責任的說,我是有用心經營、有投資在我的工作以及我的專業領域,只要從事工業不動產租售或是想找工業地廠房的客戶,即使沒見過面,也會看過我的網站,對我的名字有印象。

    本公司擁有30多位專業工業不動產租售之行銷團隊,手握市場客戶需求眾多,案件媒合率高且快,每月成交量經常達到十位數!以工業不動產而言,我絕對會是您最好的選擇!

感謝您給我服務的機會,我一定能為您的資產(需求)找到合適的承接對象(標的)

定工廠登記(違章工廠合法化)免費諮詢、專業代辦!

全方位的提供不動產仲介、不動產稅務諮詢、安全交易之代書、銀行貸款融資管道、建築師法規諮詢、臨時工廠登記等整合服務。不動產經紀業應揭露資訊、證號,請參照首頁簡介、個人資訊說明:個人證號(98)登字第134055

Taiwan Industrial Real Estate Services.

本公司業務內容囊括工業用土地及工業廠房、重劃區建地、區段徵收土地之專業租售仲介服務;以及各項不動產投資評估、廠房興建規劃、土地變更、不動產相關法律稅務諮詢、特定工廠登記諮詢代辦等。不動產稅務規劃、不動產合法節稅、財產交易所得稅、房地合一稅、繼承、遺產規劃、太陽能屋頂、綠能屋頂、種電、法規諮詢。

大桃園市內、新竹以北、新北市工業用地及廠房租售等服務。毗鄰變更、危老建築、收租廠房、高投報率、出租廠房。觀光工廠設立。保稅工廠、保稅倉庫、交通用地、汽車運輸業停車場、汽車運輸業場站、特定工廠登記、違章工廠合法化、農地廠房工廠、一般農業區、特定農業區、山坡地保育區、土地變更、都市計畫土地容許使用、非都市計畫土地變更使用分區、使用地類別。

非法廠房違章工廠合法化、臨時廠登、章工廠申請特定工廠登記、申請外勞、農地廠房合法化、特定工廠登記、農地廠登、違章農地廠登、建地廠登、工廠管理輔導法、第四章、28條之1~1333條、34條、工輔法、108年特定工廠登記免費諮詢、代辦。

桃園、八德、蘆竹中壢、平鎮、大溪大園、龍潭、楊梅新屋、觀音、龜山新北市、林口、新莊、樹林、新竹市、竹北、新豐、湖口、關西等工業廠房工業地租售買賣服務。591租售廠房工業地

經濟部工業局開發、民間報編及地方政府開發如華亞、幼獅、林口工一二三四工業區、烏樹林、湖口、海湖、永安、中壢、龜山、長發、大園、觀音、大潭、平鎮、太平洋電線電纜、桃園科技園區、環保科學園區、環保科技園區、新竹工業區、新竹科學園區、湖口工業區、產業專區、工業區等租售服務。

廠房規格有無塵室科技電子廠、鋼構鐵皮挑高廠房、RC鋼筋水泥結構透天廠房、小型加工廠住、倉儲物流碼頭倉庫廠房等租售服務。千級1000級、萬級10000級無塵室,百級100級無塵室。591買賣廠房工業地,591出租廠房、汙水處理、汙水排放

房地合一稅率、奢侈稅、房地產相關稅賦、特定工廠登記諮詢、徵收地、青埔、航空城、小檜溪、經國、中路、草漯、電信園區、山鼻、山腳、國際路、捷運綠線、航空城捷運線、自辦重劃區、區段徵收、捷運站、青埔台灣開基文武財神廟。

甲種乙種零星特種工業區、甲乙丙丁種建築用地、交通用地、農牧用地、農業區。

同業: 詠騰、昱達、新城、鑫辰、冠鈞、台灣房屋、591、嘉禾、松安、上揚、磐石、富松、富利旺、戴德梁行、第一戴維斯、高力國際、信義房屋、永慶房屋、安信、工業不動產、台灣工業用地供給與服務資訊網。

---end---