南山獵地八年 稱雄信義區
信義全球資產統計，合計信義計畫區地上權與所有權土地，南山人壽握有1.4萬坪居冠，其次是富邦人壽的1.3萬坪，第三名則是國泰人壽的1.15萬坪，宏泰林家則以1.1萬坪居第四，第五是新光人壽約1萬坪。
不過，若以純所有權來看，國泰人壽仍以1.15萬坪穩坐第一，其次則是宏泰林家，以持有1.1萬坪土地居次。
南山握有的1.4萬坪中，約有1.2萬坪土地都是地上權。商仲業者分析，包括宏泰林家1989年插旗信義計畫區，或是早期進駐的國泰人壽，都因投資時間早，才能實質坐擁萬坪土地，進一步說，信義計畫區目前已無大面積素地，而後發者如南山，僅能搶進大型地上權案，未來則要看地主間是否會買賣交易。
南山八年獵地，其雄心明顯可見。2012年南山人壽以268.9億元標下世貿二館地上權案，與出價第二名的國泰人壽差距約達12.86億元，時隔七年，南山再以159.81億元，溢價率高達60%，拿下世貿行政中心地上權案，而世貿三館一役，雖僅以1億元之差得標，但競爭之烈更甚以往。
南山2012年後積極獵地上權案，信義全球資產經理王維宏表示，南山積極出手的動機，無非是看好信義計畫區未來發展，且握有大量的開發面積也較能鞏固租金水準，以穩定投資商用不動產的收益率。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛指出，跟國泰、富邦、新光等幾個龍頭壽險公司相比，南山是2011年由尹衍樑旗下潤成投資入主後，才布局不動產投資，卻有後發先至的氣勢。
黃舒衛指出，從2012年世貿二館地上權一役，南山透過成功的預租活動，創造奇蹟般的去化速度及創新高租金，更讓南山看到台灣A辦市場的大好商機，因此從空軍官兵活動中心、信義行政中心、世貿三等各大案都無役不與，短短不到十年就帶動信義計畫區大洗牌，主導市場發話權。
文章來源: https://money.udn.com/money/story/5621/4470087
案件太多，有些來不及修改、來不及上架，還有部分案件地主不願網路曝光!來電說明需求，我就能幫您!
⇧⇧⇧⇧⇧請點連結有108年特定工廠登記詳細說明⇧⇧⇧⇧⇧
敬請來電洽詢:
工業不動產專業經理 許立儒0917-587916
更多案件:
本人民國98年開始從事工業不動產銷售至今，深耕工業不動產，對各區行情如數家珍。
個人網站：www.許立儒.tw 、www.桃園廠房工業地.tw，另有經營約十個部落格與FB粉絲專頁，每年在yahoo與google關鍵字固定支出約30萬的行銷費用，加上不定期報紙廣告等其它行銷支出，個人每年廣告行銷預算達30-40萬!
定期外出掛看板廣告等行銷工作，每月不定期參與不動產相關課程進修，我敢很負責任的說，我是有用心經營、有投資在我的工作以及我的專業領域，只要從事工業不動產租售或是想找工業地廠房的客戶，即使沒見過面，也會看過我的網站，對我的名字有印象。
本公司擁有30多位專業工業不動產租售之行銷團隊，手握市場客戶需求眾多，案件媒合率高且快，每月成交量經常達到十位數!以工業不動產而言，我絕對會是您最好的選擇!
感謝您給我服務的機會，我一定能為您的資產(需求)找到合適的承接對象(標的)。
Taiwan Industrial Real Estate Services.
桃園、八德、蘆竹、中壢、平鎮、大溪、大園、龍潭、楊梅、新屋、觀音、龜山、新北市、林口、新莊、樹林、新竹市、竹北、新豐、湖口、關西等工業廠房、工業地租售買賣服務。591租售廠房工業地
甲種乙種零星特種工業區、甲乙丙丁種建築用地、交通用地、農牧用地、農業區。
同業: 詠騰、昱達、新城、鑫辰、冠鈞、台灣房屋、591、嘉禾、松安、上揚、磐石、富松、富利旺、戴德梁行、第一戴維斯、高力國際、信義房屋、永慶房屋、安信、工業不動產、台灣工業用地供給與服務資訊網。
---end---