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回不去中國 台商留台置產最愛這幾區

2020/02/18 15:10 文/記者朱語蕎

工廠管理輔導法、都計內/特定農業區/農牧用地/違章農地工廠合法化納管申請特定工廠登記,土地變更特定目的事業用地都計內工業用地,工業用地買賣工廠租售。房仲業者統計旗下門市發現,台商最愛桃園高鐵特區。

武漢肺炎肆虐,讓年後看屋人數出現短期觀望,根據台灣房屋統計2019年12月1日到2020年2月15日,在各門市來客中,有10.1%是台商,5.2%是港客來看屋,熱度最高的前3名依序是桃園高鐵特區、林口、中正藝文特區。

台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示, 2019年8月15日境外資金專法後,目前申請回台金額564億元,武漢疫情延燒更加速台商重回台灣的速度,可望成為台灣未來機會。而日前反送中問題讓許多港客來台看屋,加上農曆春節前本來就是台商返台的大浪潮,又碰上武漢肺炎,讓已回台的台商、台幹等等暫時也回不去,紛紛出籠看屋。

周鶴鳴表示,近期看屋的台商分三大類,首先是年前就計劃回台設廠的台商,尋找商辦以及廠辦,多半以桃園工業地為優先,其中桃園青埔一帶交通便捷性高的特點,是主要熱區。

其次是已打定主意回來退休定居者,偏找新北、桃園一帶,總價在1500~2000萬左右,3~4房住宅或農舍;而仍有往返兩岸經商需求者,鎖定2~3房總價在1200~1500萬,近國際機場,步行10鐘內能到捷運站尤佳。

台灣房屋智庫經理江怡慧建議,捷運站A8長庚醫院站、A9林口站、捷運站 A17 領航站、A18桃園高鐵站、A19桃園體育園區站以及 A21環北站,周邊住宅就很適合。江怡慧也提及,桃園高鐵特定區,挾有緊鄰著全台唯一結合高鐵國道捷運機場的獨特優勢,以及區域內有名氣極高的青埔國小與大園高中,同時受到家長們的青睞與好評價,很適合兩岸往來頻繁以及台灣南往北跑的商務客。

工廠管理輔導法、都計內/特定農業區/農牧用地/違章農地工廠合法化納管申請特定工廠登記,土地變更特定目的事業用地都計內工業用地,工業用地買賣工廠租售。

文章來源: https://estate.ltn.com.tw/article/9110

 

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