大法官釋憲 未來這類土地轉手免徵土增稅
一般民眾常誤以為，道路用地一定就是公共設施保留地，實際上，財政部解釋令中的「公共設施保留地」有幾項必備要件：第一、都市計畫編定為公共設施保留地。第二、將由政府以「徵收」或「區段徵收」方式取得，或未明文規定取得方式者。第三、無都市計畫法第30條規定核准由私人或團體投資興辦等各種事項。應符合以上三要件，才有免徵土地增值稅規定的適用，所以解釋令中的非都市計畫區無法免徵土增稅。
如今大法官釋憲、財政部終於在14日廢止此解釋令，相信也算是還地主一個公道。可非都市公設地的項目中，除了鐵路、公路等道路用途外，還有氣象、公用事業電信設施等，即使是道路用途也包含私設道路，類別可說是相當多，財政部日後該如何提出相關配套措施，將是一大觀察點。
文章來源: https://news.591.com.tw/news/2552?regionid=1
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