航空城計畫7月協議價購 正式邁入實質作業
桃園航空城計劃開發進程再向前一大步,桃園市政府與交通部7月15日起將展開協議價購會議,正式進入實質作業程序,預計年底前將報內政部審議區段徵收計畫,明年上半年辦理區段徵收公告。
桃園市地政局表示,去年底內政部核定區段徵收範圍與抵價地比例,並已完成土地市價查估,依估價,農地約在每坪3.3萬至4.3萬元、建地約在每坪8.3萬至10.6萬元,土地部分將於7月15日至8月底通知有意願的地主辦理協議價購,地上物部分整理資料中,預計年底通知地主協議價購。
航空城計畫涵蓋範圍甚廣且土地所有權人高達2.3萬人,據悉,由於航空城開發各界普遍看好,依過去區段徵收經驗,選擇配地地主比例極高。
地政局表示,接續將以「先建後遷」、「就近安置」原則,規劃住二(安置街廓)23公頃及住五(安置住宅)10公頃供民眾安置,位於安置區域的建物先進行拆遷,並於2021年至2022年初進行第一階段公共工程,完成後提供安置街廓土地給民眾興建住宅,規劃土地約可提供2,000戶分配,政府則針對住五興建安置住宅約1,100戶安置住宅,提供給民眾購置或承租。
地政局表示,預計在2023年底前民眾完成安置後,進行全區建物拆遷,2024年全區包括道路、公共管線、公園、綠地等公共設施及基礎設施施工,2026年底完工後配回抵價地給民眾,按照目前報核的計畫書所載內容,概估總工程經費約350億元至380億元左右。
民眾將來配回抵價地,依區段徵收實施辦法規定,採抽籤選配,即抽順序籤,依序選擇土地,只要權利價值大於所選擇街廓的最小建築面積,就可以辦理分配作業。
文章來源: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190625003412-260410?chdtv
案件太多,有些來不及修改、來不及上架,還有部分案件地主不願網路曝光!來電說明需求,我就能幫您!
⇧⇧⇧⇧⇧請點連結有108年特定工廠登記詳細說明⇧⇧⇧⇧⇧
敬請來電洽詢:
工業不動產專業經理 許立儒0917-587916
更多案件:
l 108年特定工廠登記(違章工廠合法化)免費諮詢、專業代辦!
本人民國98年開始從事工業不動產銷售至今,深耕工業不動產,對各區行情如數家珍。
個人網站:www.許立儒.tw 、www.桃園廠房工業地.tw,另有經營約十個部落格與FB粉絲專頁,每年在yahoo與google關鍵字固定支出約30萬的行銷費用,加上不定期報紙廣告等其它行銷支出,個人每年廣告行銷預算達30-40萬!
定期外出掛看板廣告等行銷工作,每月不定期參與不動產相關課程進修,我敢很負責任的說,我是有用心經營、有投資在我的工作以及我的專業領域,只要從事工業不動產租售或是想找工業地廠房的客戶,即使沒見過面,也會看過我的網站,對我的名字有印象。
本公司擁有近30位專門工業不動產租售之行銷團隊,手握市場客戶需求眾多,案件媒合率高且快,每月成交量經常達到十位數!以工業不動產而言,我絕對會是您最好的選擇!
感謝您給我服務的機會,我一定能為您的資產(需求)找到合適的承接對象(標的)。
Taiwan Industrial Real Estate Services.
桃園、八德、蘆竹、中壢、平鎮、大溪、大園、龍潭、楊梅、新屋、觀音、龜山、新北市、林口、新莊、樹林、新竹市、竹北、新豐、湖口、關西等工業廠房、工業地租售買賣服務。591租售廠房工業地
甲種乙種零星特種工業區、甲乙丙丁種建築用地、交通用地、農牧用地、農業區。
同業: 詠騰、昱達、新城、鑫辰、冠鈞、台灣房屋、591、嘉禾、松安、上揚、磐石、富松、富利旺、戴德梁行、第一戴維斯、高力國際、信義房屋、永慶房屋、安信、工業不動產、台灣工業用地供給與服務資訊網。