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公告辦理「桃園市桃園科技工業園區第二期」(下稱本園區)土地預登記作業,並自即日起受理預登記申請案件

依據:
一、產業創新條例暨其施行細則。
二、產業園區土地建築物與設施使用收益及處分辦法。

http://www.land.tycg.gov.tw/chaspx/Ne ... l.aspx?web=89&sn=9727

預登記須知


 


公告事項:
一、預登記目的:
提供購(租)地廠商預先登記所需之產業用地,並取得用地承購(租)資格。


二、預登記土地標示:
範圍詳「桃園市桃園科技工業園區第二期土地預登記需知」(以下簡稱預登記需知)所附「桃園科技工業園區第二期開發案基地位置示意圖」。(可於桃園市政府地政局網站下載預登記需知及申請書表,網站位置http://www.land.tycg.gov.tw)。


三、土地提供方式:
本園區土地採出售方式提供產業使用,土地使用完成前應先以承租方式辦理。


四、預登記申請資格:
將從事高科技、物流、轉型升級之傳統製造業、新興產業、智慧自動化等產業類型(產業類別及環保標準等規範,詳預登記需知附錄二、五、六)之公司、商號或政府依法設立之事業機構。


五、預登記程序:本園區土地預登記採二階段審查作業。

(一)第一階段:
自105年9月9日至9月23日,受理符合本園區引進產業類別資格之廠商申請,申請案件由本府地政局初審,初審合格者,再行通知進行第二階段綜合審查。

(二)第二階段:
1、自內政部通過本園區徵收計畫審查暨綜合審查通知送達之日起 30日內,符合第一階段審查資格之申請人應提送投資營運計畫書等文件,由本府成立之審議小組進行綜合審查。
2、若有二家以上廠商同時擬申購同一坵塊並均符合資格,審查小組得視其申請規模、產業性質、財務或生產力,並兼顧工業區之整體利用,調整其申購面積或位置,申購之位置、面積以審查核定結果為準。


六、受理時間及方式:

(一)受理時間:
自105年9月9日至9月23日,於辦公日上午8:00至下午5:00受理申請。倘受理時間截止當日遇本府因故停止辦公者,原訂受理時間,依序延至次一辦公日之同一時間(不另通知)。

(二)受理方式:
申請人應依預登記需知規定提送相關文件,並以郵遞或專人送交方式,寄(送)達本府地政局地價科(地址:桃園市桃園區縣府路一號、電話:03-3376448)或亞朔開發股份有限公司(台北市敦化北路201號台塑大樓前棟5樓、02-25456268分機 31)。


七、預登記價格及繳款方式:

(一)預登記價格:
本園區「產業用地一」以新臺幣7.6萬元/坪為暫估地價,而實際價格仍需依產業創新條例第46條規定,由本府成立之價格審議小組審定後為準。

(二)繳款方式:
申購(租)本園區土地應繳之相關價款,應於本府通知期限內繳納至指定帳戶,俾憑辦理後續作業。


八、其他

(一)申請人經審查核准預登記土地後,有關繳款、土地點交、產權移轉及使用土地等相關事宜,悉依本府地政局所訂「桃園市桃園科技工業園區第二期土地預登記需知」辦理,申請人應書面切結遵守,如有違反者,視同違約處理。

(二)本園區申請預登記之廠商,應於取得土地使用權後3年內取得建築物使用執照,且該建築物使用執照之建蔽率不得低於預登記土地面積百分之三十,如有違反者,則無條件收回土地,完成使用保證金亦不予發還,而「租轉購」租金部分,將依據實際使用之日期無息按3年期間之剩餘月數比例退還租金。

(三)預登記土地所需各項證照如有需變更或申請者,申請人應於送件前先行備妥。

(四)本府有增加、調整、變動或修改本公告內容之權利,如有其他未盡事宜,應由本府依相關法令釋疑之。

 

文章來源:http://www.grt-home.com/modules/news/article.php?storyid=131&uid=

 

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