有聘僱外勞的企業要頭痛了！勞動部近日將公告外勞住宿新基準，居住面積從每人3.2平方公尺調整至4.6平方公尺、浴廁比例從15比1提高至6比1，粗估企業必須多支出3成住宿成本，全台聘僱43萬產業外勞企業都將受到衝擊。
同時，勞動部也將在業者辦理入國通報、外勞訪視時，就要附上住宿的建物公安申報，及消防檢修申報證明文件，未達申報規模者，也要依法加裝住宅用火災警報器，預估這項新制有6個月「日出條款」，讓企業改善適法，而未來不符規定的企業最嚴重恐將不得再聘僱外勞，這對常聘僱外勞的科技業、傳產業、營造業的影響最大。
仲介業者表示，如果要符合新規定的居住條件，成本比現在增加約3成，舉例來說，以1間10坪上下舖住8個、必須減少至6人、額外再增房間才能符合規定，而且浴廁數量都已經是建物內固定的，若要因應增加，還要重新調整或另尋住所。
業者透露，現在還不確定勞動部是否要實施「廠住分離」，如果要實施工廠與宿舍分離，有些與工廠同棟、或鄰棟的宿舍就必須要搬遷，建議勞動部應儘早公布政策方向，給業者更長的時間逐步調整。
桃園矽卡、敬鵬工廠大火，燒出外勞住的問題，勞動部表示，近期將公告最新的外勞住宿舍規範，這規範是符合國際標準，希望業者能配合，消防檢修申報、建築物公安申報，也將納進訪視標準，對外勞住宿舍做更嚴謹的風險管理。
未來是否要「廠住分離」，外勞住宿舍是否可設在廠區內，據了解，勞動部、經濟部、內政部消防署三部會意見仍有分歧，因為經濟部認為，依工業園區各種用地用途及使用規範辦法，工業區內確實可以規劃單身宿舍，而且只要符合區劃規定，可以在廠區內規劃宿舍，甚至可與工廠為同棟建物。
但依勞動部現行規定，工廠內若存放法定危害物質、或有使用窯鍋爐等，宿舍不得鄰近這類危險場所；而消防署也強調，廠房內若有處理危物、或存放物達管制量10倍以上，就應與同區宿舍距離3公尺、5公尺以上；也因為三方標準不同，各自的堅持仍待協調找出共識。
(工商時報)
文章來源:http://www.chinatimes.com/newspapers/20180724000239-260202
案件太多，有些來不及修改、來不及上架，還有部分案件地主不願網路曝光!來電說明需求，我就能幫您!
⇧⇧⇧⇧⇧請點連結有108年特定工廠登記詳細說明⇧⇧⇧⇧⇧
敬請來電洽詢:
工業不動產專業經理 許立儒0917-587916
更多案件:
l 108年特定工廠登記(違章工廠合法化)免費諮詢、專業代辦!
本人民國98年開始從事工業不動產銷售至今，深耕工業不動產，對各區行情如數家珍。
個人網站：www.許立儒.tw 、www.桃園廠房工業地.tw，另有經營約十個部落格與FB粉絲專頁，每年在yahoo與google關鍵字固定支出約30萬的行銷費用，加上不定期報紙廣告等其它行銷支出，個人每年廣告行銷預算達30-40萬!
定期外出掛看板廣告等行銷工作，每月不定期參與不動產相關課程進修，我敢很負責任的說，我是有用心經營、有投資在我的工作以及我的專業領域，只要從事工業不動產租售或是想找工業地廠房的客戶，即使沒見過面，也會看過我的網站，對我的名字有印象。
本公司擁有近30位專門工業不動產租售之行銷團隊，手握市場客戶需求眾多，案件媒合率高且快，每月成交量經常達到十位數!以工業不動產而言，我絕對會是您最好的選擇!
感謝您給我服務的機會，我一定能為您的資產(需求)找到合適的承接對象(標的)。
Taiwan Industrial Real Estate Services.
桃園、八德、蘆竹、中壢、平鎮、大溪、大園、龍潭、楊梅、新屋、觀音、龜山、新北市、林口、新莊、樹林、新竹市、竹北、新豐、湖口、關西等工業廠房、工業地租售買賣服務。591租售廠房工業地
甲種乙種零星特種工業區、甲乙丙丁種建築用地、交通用地、農牧用地、農業區。
同業: 詠騰、昱達、新城、鑫辰、冠鈞、台灣房屋、591、嘉禾、松安、上揚、磐石、富松、富利旺、戴德梁行、第一戴維斯、高力國際、信義房屋、永慶房屋、安信、工業不動產、台灣工業用地供給與服務資訊網。