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經紀業:工業用地廠房租售違章合法化專業經理人
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需求增加,新登記工廠創新高,工業區看漲

作者:MyGoNews方暮晨
時間:2017-06-16
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2017年1-4月新登記工廠1,269家,為2007年以來歷年同期新高
新聞摘要
  • 2017年1-4月新登記工廠1,269家,為2007年以來歷年同期新高
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】經濟部2017年6月15日表示,2017年1-4月新登記工廠1,269家,為2007年以來歷年同期新高,由於廠商設立增加,對於工業用地的需求自然跟著提升,讓近幾年的工業區土地在房地產市場銷售維持穩健成長局面。
 
2017年新登記工廠家數回升,經濟部指出,1980年代我國經濟快速發展,對外貿易擴增,帶動新登記工廠家數不斷增加,1985年至1988年連續4年新登記工廠均超過1萬家,1981-1990年平均每年新登記工廠達8,200家居歷史高峰。之後隨著我國產業調整,由勞力密集工業往資本技術工業發展,加上全球化興起,產業外移加速,致新登記工廠家數逐漸下滑,2001年至2016年平均每年新登記工廠降為3,611家(不含補辦臨時登記工廠)。2017年1-4月新登記工廠1,269家,為2007年以來歷年同期新高,較上年同期增加9.1%,已顯回升,以機械設備業、金屬製品業、電子零組件業增加家數較多。
 
經濟部指出,傳統工業轉型帶來新契機,新登記工廠續增,按行業別觀察,2016年新登記工廠家數以金屬製品業1,219家(占33.2%)居冠,其中手工具以及螺絲螺帽相關產品在國際上具競爭力,致工廠持續增加;機械設備業因近年來自動化設備需求擴增,致新登記工廠家數429家居次;食品業則隨著經濟發展,國人生活形態改變,冷凍及調理食品等便利商品需求增加,加上觀光旅遊帶動烘焙業等商機,新登記工廠家數達388家居第三;塑膠製品業、電子零組件業各為309家及122家分居第四、五。就近十年觀察,我國新登記工廠仍以傳統行業居多,惟隨著科技進步及民眾消費行為改變,傳統工業不斷創新轉型帶來新契機,致新登記工廠續增。按縣市別觀察,2016年新登記工廠家數以新北市887家(占24.2%)居冠,台中市831家(占22.7%)居第二,桃園市550家(占15.0%)居第三,彰化縣314家(占8.6%)、台南市292家(占8.0%)分居第四、五,前5大縣市共占78.4%。
 
電子零組件業新登記工廠之營業收入居冠,經濟部說,就2007-2015年新登記工廠營運概況觀察,以2010年及2013年新登記工廠所創造之工作機會及營業收入較多,主因部分面板及半導體等科技大廠新設工廠所致。2015年電子零組件業新登記工廠家數排名第五,其營業收入居冠,創造之就業機會1萬1千個,排名第二,略低於金屬製品業之1萬2千個,又機械設備業及食品業合計增加1萬2千個就業機會,顯示傳統工業營收低於科技業,惟仍為創造就業機會之主力。
 

 

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