輔導違章工廠合法化 立院報告提三建議

 

2018/08/20 14:11
輔導違章工廠合法化,立法院報告提出三項建議,包括是否有必要延長臨時工廠登記門檻或有效期限等應該審慎,將農地上違章工廠聚落轉為產業園區的概念等等。

立法院法制局8月出爐的「違章工廠合法化之修法研析」報告指出,至民國107年2月底,未登記輔導工廠補辦申請有1萬1440家,已取得臨時工廠登記者有7216家。但因臨時工廠登記的有效期限僅至109年6月2日,依經濟部計算,國內應登記而未登記的工廠家數尚約有3萬5000家。

為輔導農地違章工廠合法化,報告指出,工廠管理輔導法在103年1月22日再修正,將補辦登記期限延長至104年6月2日,輔導期間及有效期間則均順延3年至109年6月2日。

立法院報告指出,目前各版本修正草案都聚焦在修正工廠管理輔導法所定申請臨時工廠登記門檻的期限,以及臨時工廠登記的有效期限、輔導期限的延長,形同再度允許違章工廠合法存在,這對合法的工廠不公。

報告表示,目前工廠申請臨時登記並經輔導成功取得合法土地的家數僅38家,僅占全部7000多家臨時工廠登記的5/1000左右,比例過低,顯然以臨時工廠登記與劃定特定區方式輔導未登記工廠合法化,成果並不明顯。

報告提出三項建議,第一,立法上有無必要再修法延長臨時工廠登記門檻或臨時工廠登記的有效期限、輔導期限,恐應審慎,若政策上確有必要延長,期間也應該適度。

第二、報告指出,若政府未設置產業園區安置或訂有合法化機制,無限制展延次數,因法條要件未臻明確,廠商不斷展延期間,無異讓工廠以臨時登記狀態永遠繼續下去,難以促進產業發展正常化。

第三,報告指出,今年以來,行政部門陸續提出「田園化生產聚落」、「平價產業園區」等產業用地政策,透過新訂都市計畫及開發產業園區,並銜接國土計畫劃設為城鄉發展地區方式處理。

報告以「鹿港水五金田園生產聚落專區」為例表示,在一定門檻下將農地上違章工廠聚落轉為產業園區,所以若為中型或大型未登記工廠群聚地區,應得以透過這種模式推動進行。(中央社)
文章來源:https://news.tvbs.com.tw/politics/976905
 

工業用地相關名詞解釋、新聞請點我!

案件太多,有些來不及修改/來不及上架,還有部分案件地主不願網路曝光!

第三波臨時工廠登記免費諮詢、專業代辦!歡迎洽詢!

⇧⇧⇧⇧⇧請點連結有臨時廠登詳細說明⇧⇧⇧⇧⇧

敬請來電洽詢:

工業不動產專業經理    許立儒0917-587916

更多案件: 

  1. www.許立儒.tw
  2. www.桃園廠房工業地.tw
  3. 工業不動產資訊網部落格
  4. FaceBook互動粉絲頁
  5. 第三波臨時工廠登記免費諮詢、專業代辦!

    本人從事工業不動產銷售至今10年,深耕大桃園工業不動產,對各區行情如數家珍。

    個人網站:www.許立儒.tw 、www.桃園廠房工業地.tw,另有經營約十個部落格與FB粉絲專頁每年在yahoo與google關鍵字固定支出約30萬的行銷費用,加上不定期報紙廣告等其它行銷支出,個人每年行銷預算達30-40萬!且每週外出掛看板廣告等等行銷工作,我敢很負責任的說,我是有用心經營、有投資,在我的工作以及我的專業,只要有在做工業不動產租售或是想找工業地廠房的客戶,即使沒見過面,也會看過我的網站,對我的名字有印象。

    本公司擁有近30位專門工業不動產租售之行銷團隊,手握市場客戶需求眾多,案件媒合率高且快,每月成交量經常達到十位數!以工業不動產而言,我會是您最好的選擇!

感謝您給我服務的機會,我一定能為您的資產找到合適的承接對象。

第三波臨時工廠登記免費諮詢、專業代辦!歡迎洽詢!

全方位的提供不動產仲介、不動產稅務諮詢、安全交易之代書、銀行貸款融資管道、建築師法規諮詢、臨時工廠登記…等整合服務。詠騰不動產有限公司 不動產經紀人:(98)桃縣字第01067號。個人證號(98)登字第134055號。

Taiwan Industrial Real Estate Services.

本公司業務內容囊括工業用土地及工業廠房、重劃區建地、區段徵收土地之專業租售仲介服務;以及各項不動產投資評估、廠房興建規劃、土地變更、不動產相關法律稅務諮詢、臨時廠登諮詢代辦等。不動產稅務規劃、不動產合法節稅、財產交易所得稅、房地合一稅、合法節稅、繼承規劃、遺產規劃、太陽能屋頂、太陽能板、綠能屋頂、種電、法規諮詢。

大桃園市內工業用地及工業廠房租售等服務。收租廠房、高投報率、出租廠房、收租金。觀光工廠、觀光工廠用地、觀光工廠設立。保稅工廠、保稅倉庫。

非法廠房臨時工廠登記、臨時廠登、臨登、違章工廠臨時廠登、臨時廠登申請外勞、農地廠房合法、農地工廠登記、農地臨時工廠登記、農地廠房廠登、非法廠房廠登、違章廠房廠登、農地廠登、農地臨登、建地廠登、建地臨時工廠登記、臨時工廠登記、工廠輔導法、33條、34條、工輔法、臨時工廠登記展延、臨時廠登申請、臨時廠登諮詢、臨時工廠登記代辦。

桃園、八德、蘆竹、中壢、平鎮、大溪、大園、龍潭、楊梅、新屋、觀音、龜山、新北市、林口、新莊、樹林、新竹市、竹北、新豐、湖口、關西等工業廠房、工業地租售買賣服務。591買賣廠房工業地

經濟部工業局開發、民間報編及地方政府開發如華亞、幼獅、林口工一二三四工業區、烏樹林、湖口、桃園科技園區、環保科學園區、環保科技園區、新竹工業區、新竹科學園區、湖口工業區、產業專區、工業區等租售服務。591租售廠房工業地

廠房規格有無塵室科技電子廠、鋼構鐵皮挑高廠房、RC結構透天廠房、小型加工廠住、倉儲物流碼頭廠房等租售服務。千級1000級無塵室,萬級10000級無塵室,百級100級無塵室。591

房地合一稅率、奢侈稅、房地產相關稅賦、臨時廠登諮詢、徵收地、青埔、航空城、重劃區、捷運站、青埔台灣開基文武財神廟。

甲種乙種零星特種工業用地、丁種建築用地。